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新房验收的关键是什么

2024-02-18 17:23:17

  有了自己的房子,大多数人都要花或多或少的钱来打扫自己的家园。这个费用少则几千元,多则几万甚至几十万元。最担心的是质量。消费者如何控制和检查装修质量?

  通常情况下,人们会采取亲自盯着施工现场的方法,以便及时解决问题。其实如果你是一个装修的外行,即使每天泡在工地上,也看不出有什么不对。对于那些苦于时间不够的人来说,“盯着工地看”就更不现实了。

  如果消费者能够掌握装修过程中的进度,分阶段进行验收,就可以避免出行的痛苦,控制施工质量。

  入院前接受

  看拆迁改造工程是否符合合同要求,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定一致。

  水路验收

  第二阶段的验收应是航道和线路改造的单独验收。消费者应在专业液压或电工的操作下,检查所有改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并再次确认线路改造的实际尺寸。换线后,腻子工才能封墙刮腻子。

  根据图纸检查并接受木工作业的尺寸

  第三次验收应在木工基础完成后进行,此时,房间内的天花板和抹灰线也应完成,厨房和卫生间的墙砖已贴好,需要粉刷的墙面应刮两遍。这个阶段的验收工作很重要。消费者应仔细检查图纸,并确认每个零件的尺寸。如发现不符,应及时提示施工队进行修改。

  木工质量验收

  当优质木制品的饰面全部粘贴完毕,木线条钉好后,消费者即可进行第四阶段验收。这个时间基本处于施工期中期,这个阶段的检查重点应该是木制品的色差和质感,以及大面积的平整度和均匀性。

  木制品完工后,石油商可以开始底漆处理,所有地砖都要在这一阶段粘贴,这是阶段性验收的第五阶段。

  竣工后验收

  最后阶段的验收内容是最全面、最彻底的。消费者应检查踏板、卫生洁具和五金的安装,木制品的面漆是否到位,墙壁和顶面的涂层是否均匀,电工安装的面板和灯具位置是否合适,接线是否正确。此外,消费者在撤离现场前应要求施工队彻底打扫房间。

  验收阶段在实际施工中不是绝对的。不同家庭对装修内容的要求不同,施工进度自然会有相应的调整,消费者可以根据工程进度灵活掌握。

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